Latest topics
» Nghiên cứu loại vải cung cấp năng lượngby victorianga Today at 12:13 pm
» Không gian khiêm tốn nhưng tiện ích và đẹp cuốn hút
by hoa Today at 11:50 am
» Tạo điểm nhìn độc đáo cho góc làm việc
by ngathien Today at 11:27 am
» Không gian làm việc kích thích sự sáng tạo
by hoa Today at 11:06 am
» AUSTIN HUGHES - CYBERVIEW: KVM SWITCH THẾ HỆ MỚI CHO DATACENTER!
by camnguyen Today at 10:26 am
» Giảm cân với 7 mẹo đơn giản
by ngathien Today at 10:00 am
» Bất ngờ với biện pháp giảm cân nhanh và an toàn
by vykhanh123 Today at 9:35 am
» THIẾT KẾ NỘI THẤT HIỆN ĐẠI VỚI CỬA PHÒNG NGỦ CHẤT LƯỢNG
by nhuly27 Today at 12:48 am
» Phân phối bánh xếp cho nhà hàng, quán ăn tại TPHCM
by baohan4228 Yesterday at 8:36 pm
» Phân phối bánh xếp cho nhà hàng, quán ăn tại TPHCM
by baohan4228 Yesterday at 8:31 pm
» AUSTIN HUGHES INFRA SOLUTION X: GIẢI PHÁP QUẢN LÝ TỦ RACK THÔNG MINH CHO DATA CENTER
by camnguyen Yesterday at 8:21 pm
» KHÁM PHÁ CỬA NHỰA TÂY NINH CHẤT LƯỢNG CAO - SỰ LỰA CHỌN ĐÁNG TIN CẬY TỪ SAIGONDOOR
by baohan4228 Yesterday at 8:18 pm
» Nơi bán tủ bảo quản xì gà Lubinski LB180A chính hãng, giá tốt
by batluadocdao04 Yesterday at 3:33 pm
» Tủ cigar cắm điện Lubinski RA666 bảo hành chính hãng 1 năm
by batluadocdao04 Yesterday at 3:19 pm
» Tủ bảo quản xì gà Lubinski RA777 dành làm quà biếu sếp sang trọng
by batluadocdao04 Yesterday at 3:07 pm
» Lubinski RA999 tủ xì gà hàng chính hãng, giao hàng nhanh
by batluadocdao04 Yesterday at 2:58 pm
» CONTENT MARKETING – DỊCH VỤ CONTENT CHUẨN SEO
by Ankhanggg Yesterday at 2:52 pm
» Xe đẩy cơ khí 3 tầng, xe đựng đồ nghề 3 tầng
by bannguoinpro Yesterday at 2:51 pm
» Xe đẩy cơ khí 3 tầng, xe đựng đồ nghề 3 tầng
by bannguoinpro Yesterday at 2:51 pm
» CỬA GỖ GIÁ RẺ : GIẢI PHÁP TIẾT KIỆM CHO KHÔNG GIAN SỐNG CỦA BẠN
by camnguyen Yesterday at 1:46 pm
Thống Kê
Hiện có 4 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 4 Khách viếng thăm Không
Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 64 người, vào ngày Wed Aug 16, 2023 1:14 am
Khắc phục được những điểm yếu này bạn sẽ có cơ hội bán nhanh được nhà cũ
Sinh viên Hà Nội :: Box extra :: Rao vặt
Trang 1 trong tổng số 1 trang
Khắc phục được những điểm yếu này bạn sẽ có cơ hội bán nhanh được nhà cũ
Nhà trông cũ kỹ, có nhiều chi tiết cần sửa chữa hay không có địa thế thuận lợi… chính là những lý do khiến bạn mãi không bán được nhà. Chờ đợi bán nhà có lẽ là một trong những khoảng thời gian căng thẳng trong cuộc đời chúng ta. Bởi vì không phải tự nhiên mà bạn muốn bán nhà. Thường do bạn cần rất nhiều tiền để làm một việc gì đó, hoặc do nhà có vấn đề nào đó mà bạn không muốn ở lại đó nữa. Quá trình bán nhà có vẻ nhiều khó khăn và không mấy trôi chảy là bởi những nguyên nhân sau:
Thứ nhất, giá nhà đất bán quá cao
Cũng giống như bất kỳ món đồ nào có thể mua bán, giá một căn nhà rất quan trọng khi bạn quyết định rao bán. Bạn có thể nghĩ người mua sẽ mặc cả nên bạn phát giá cao. Thế nhưng không hẳn vậy. Người mua thường có xu hướng chọn những căn nhà có giá cạnh tranh, nếu giá quá cao, bạn sẽ hạn chế đối tượng mua nhà của mình. Vì thế, bạn nên kiểm tra giá của các ngôi nhà tương tự nhà bạn (cùng thời điểm xây, cùng diện tích, cùng khu vực…) để tạo sự cạnh tranh cho ngôi nhà của mình. Nếu giá nhà bạn quá cao so với mặt bằng chung, bạn cần hạ xuống.
Thứ hai, nhà bạn có nhiều chi tiết cần sửa chữa
Bạn có thể nghĩ rằng những người mua nhà sẽ chú ý đến kết cấu của ngôi nhà cũng như tiềm năng của bất động sản mà ít quan tâm đến tiểu tiết. Thực ra, trừ khi người mua nhà có ý đồ đập đi xây lại từ đầu thì họ luôn muốn mua xong nhà là có thể ở ngay. Chỉ một cánh cửa sổ bị bung cũng làm giảm giá trị ngôi nhà. Vì thế, bạn hãy nên xem xét sửa chữa những chi tiết hư hỏng: mái nhà dột, tường ngấm nước hay nứt, cánh cửa long tróc không, vòi nước rò rỉ… Nếu không sửa, bạn buộc phải giảm giá hoặc thậm chí sẽ không nhận được bất kỳ lời đề nghị mua nhà nào.
Thứ ba, bạn tự bán nhà mà không qua trung gian
Nếu bạn tự tìm khách mua nhà, không thông qua trung gian, bạn sẽ không bị mất số tiền hoa hồng (khoảng 1% giá trị căn nhà). Tuy nhiên, việc tự tìm khách thường rất khó khăn. Vì thế, nếu mãi mà vẫn không tự bán được nhà, bạn hãy nên tìm đến những người môi giới hoặc đại lý môi giới nhà đất chuyên nghiệp.
Thứ tư, đồ đạc trong nhà
Bạn yêu thích những món đồ mình đã chọn mua và giữ chúng trong nhiều năm. Tuy nhiên, người khác chưa chắc đã đánh giá cao những món đồ đó. Thậm chí bày quá nhiều đồ đạc khiến nhà trở nên chật chội cũng như khiến khách hàng tiềm năng khó hình dung họ sẽ sắp xếp đồ của mình như thế nào. Vì thế, bạn nên xem xét đóng gói một số đồ đạc khi có ý định bán nhà.
Thứ năm, thị trường bất động sản đóng băng
Đôi khi lý do không bán được nhà không nằm ở ngôi nhà mà liên quan đến thị trường nhà đất trong khu vực bạn ở, với lượng người bán nhiều hơn người mua. Vì thế, hãy nhờ đại lý bất động sản kiểm tra những ngôi nhà tương tự nhà bạn đã được bán gần đây. Nếu thị trường bất động sản đang thực sự đóng băng, bạn phải chấp nhận bán giá thấp.
Cuối cùng, do nhà bạn lỗi thời, cũ kỹ
Nhà cũng rất khó bán nếu bếp hay nhà tắm không được nâng cấp trong nhiều năm hoặc thảm đã sờn rách. Người mua sẽ lo lắng về chi phí họ phải bỏ ra để làm mới và thay thế các thiết bị. Vì thế, hãy thay một số thiết bị với giá thấp để trông nhà có vẻ hiện đại hơn. Những sự thay đổi đơn giản, ví dụ nước sơn tường mới hay một cái nắm tay cửa mới cũng mang lại nhiều giá trị. Nếu bạn không thể nâng cấp ngôi nhà để dễ bán, bạn có thể đưa lại cho người mua một số tiền để họ tự sửa. Điều này làm giảm số tiền bạn nhận được nhưng là cần thiết để bạn có thể bán được nhà./
Xem thêm nhiều meo khác tại trang: Bán đất Đà Nẵng giá rẻ - Scoop.IT
Thứ nhất, giá nhà đất bán quá cao
Cũng giống như bất kỳ món đồ nào có thể mua bán, giá một căn nhà rất quan trọng khi bạn quyết định rao bán. Bạn có thể nghĩ người mua sẽ mặc cả nên bạn phát giá cao. Thế nhưng không hẳn vậy. Người mua thường có xu hướng chọn những căn nhà có giá cạnh tranh, nếu giá quá cao, bạn sẽ hạn chế đối tượng mua nhà của mình. Vì thế, bạn nên kiểm tra giá của các ngôi nhà tương tự nhà bạn (cùng thời điểm xây, cùng diện tích, cùng khu vực…) để tạo sự cạnh tranh cho ngôi nhà của mình. Nếu giá nhà bạn quá cao so với mặt bằng chung, bạn cần hạ xuống.
Thứ hai, nhà bạn có nhiều chi tiết cần sửa chữa
Bạn có thể nghĩ rằng những người mua nhà sẽ chú ý đến kết cấu của ngôi nhà cũng như tiềm năng của bất động sản mà ít quan tâm đến tiểu tiết. Thực ra, trừ khi người mua nhà có ý đồ đập đi xây lại từ đầu thì họ luôn muốn mua xong nhà là có thể ở ngay. Chỉ một cánh cửa sổ bị bung cũng làm giảm giá trị ngôi nhà. Vì thế, bạn hãy nên xem xét sửa chữa những chi tiết hư hỏng: mái nhà dột, tường ngấm nước hay nứt, cánh cửa long tróc không, vòi nước rò rỉ… Nếu không sửa, bạn buộc phải giảm giá hoặc thậm chí sẽ không nhận được bất kỳ lời đề nghị mua nhà nào.
Cổng thông tin chuyên về Nhà đất ở Đà Nẵng, cập nhật thông tin, mua, bán nhà đất, căn hộ, khách sạn, biệt thự, nhà phố khu trung tâm và ven biển tại Đà Nẵng, thông tin cập nhật liên tục 24/7, quý khách có nhu cầu mua bán nhà tại Đà Nẵng thì tham khảo thông tin tại trang: Mua bán nhà đất Đà Nẵng giá rẻ
Chỉ một cánh cửa sổ bị bung cũng làm giảm giá trị ngôi nhà, do vậy hãy chú ý đến mức độ bền chắc của ngôi nhà
Thứ ba, bạn tự bán nhà mà không qua trung gian
Nếu bạn tự tìm khách mua nhà, không thông qua trung gian, bạn sẽ không bị mất số tiền hoa hồng (khoảng 1% giá trị căn nhà). Tuy nhiên, việc tự tìm khách thường rất khó khăn. Vì thế, nếu mãi mà vẫn không tự bán được nhà, bạn hãy nên tìm đến những người môi giới hoặc đại lý môi giới nhà đất chuyên nghiệp.
Thứ tư, đồ đạc trong nhà
Bạn yêu thích những món đồ mình đã chọn mua và giữ chúng trong nhiều năm. Tuy nhiên, người khác chưa chắc đã đánh giá cao những món đồ đó. Thậm chí bày quá nhiều đồ đạc khiến nhà trở nên chật chội cũng như khiến khách hàng tiềm năng khó hình dung họ sẽ sắp xếp đồ của mình như thế nào. Vì thế, bạn nên xem xét đóng gói một số đồ đạc khi có ý định bán nhà.
Trong kinh doanh, chiến lược bán hàng rất quan trọng. Sự thành công hay thất bại của một doanh nghiệp phụ thuộc rất nhiều vào việc doanh nghiệp đó có đưa được sản phẩm của mình đến với khách hàng một cách hiệu quả hay không. Bởi chỉ khi sản phẩm đó tiếp cận được với khách hàng thì khả năng giao dịch mới được tăng lên. Ngày nay, trong các lĩnh vực kinh doanh mà bất động sản là một ví dụ điển hình, đã áp dụng nhiều cách thức quảng bá khác nhau với mong muốn sản phẩm của mình có thể đến với người mua một cách nhanh
nhất ... Xem thêm tại: Mua bán nhà đất Đà Nẵng giá rẻ
Bày quá nhiều đồ đạc khiến nhà trở nên chật chội cũng như khiến khách hàng tiềm năng khó hình dung họ sẽ sắp xếp đồ
Thứ năm, thị trường bất động sản đóng băng
Đôi khi lý do không bán được nhà không nằm ở ngôi nhà mà liên quan đến thị trường nhà đất trong khu vực bạn ở, với lượng người bán nhiều hơn người mua. Vì thế, hãy nhờ đại lý bất động sản kiểm tra những ngôi nhà tương tự nhà bạn đã được bán gần đây. Nếu thị trường bất động sản đang thực sự đóng băng, bạn phải chấp nhận bán giá thấp.
Cuối cùng, do nhà bạn lỗi thời, cũ kỹ
Nhà cũng rất khó bán nếu bếp hay nhà tắm không được nâng cấp trong nhiều năm hoặc thảm đã sờn rách. Người mua sẽ lo lắng về chi phí họ phải bỏ ra để làm mới và thay thế các thiết bị. Vì thế, hãy thay một số thiết bị với giá thấp để trông nhà có vẻ hiện đại hơn. Những sự thay đổi đơn giản, ví dụ nước sơn tường mới hay một cái nắm tay cửa mới cũng mang lại nhiều giá trị. Nếu bạn không thể nâng cấp ngôi nhà để dễ bán, bạn có thể đưa lại cho người mua một số tiền để họ tự sửa. Điều này làm giảm số tiền bạn nhận được nhưng là cần thiết để bạn có thể bán được nhà./
Xem thêm nhiều meo khác tại trang: Bán đất Đà Nẵng giá rẻ - Scoop.IT
HongPhuong123- Sơ sinh
-
Tổng số bài gửi : 12
Age : 26
Trường : Cao đẳng Công nghệ thông tin
Registration date : 19/05/2018
Similar topics
» Khéo léo khắc phục những nhược điểm vốn có của ngôi nhà
» Nổi khổ của làn da mụn có thể dễ dàng được khắc phục
» Nhược điểm cần khắc phục khi cải tạo nhà
» Khắc phục nhược điểm phòng ngủ hẹp
» Khắc phục nhược điểm nhà hướng Tây
» Nổi khổ của làn da mụn có thể dễ dàng được khắc phục
» Nhược điểm cần khắc phục khi cải tạo nhà
» Khắc phục nhược điểm phòng ngủ hẹp
» Khắc phục nhược điểm nhà hướng Tây
Sinh viên Hà Nội :: Box extra :: Rao vặt
Trang 1 trong tổng số 1 trang
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết
|
|